工程概况

1、项目名称：本图为解放东路北、福利街东(原三十七中)周边地块（瑞兆逸家二期）规划。

2、项目内容：本次规划方案新建总建筑面积30544.07平方米，其中，住宅建筑面积23236.07平方米，公建建筑面积7308平方米。包含：商业网点建筑面积：4833平方米（含还建回迁商业网点2109平方米），物业管理用房建筑面积150.00平方米，便利店建筑面积50.00平方米，门卫及控制室：166平方米。

本次规划在DK(TD)-4-9-1（北侧）地块内，用地面积：6601.47平方米，建筑面积：15145.29平方米。其中住宅建筑面积：7837.29平方米，公建建筑面积：7308平方米。

容积率：2.294，建筑密度：37.81%。

本次规划在瑞兆逸家一期地块内新增总建筑面积：15398.78平方米（住宅）。

另：

①本次新建地下室面积6335平方米（含人防地下室3860平方米）；

②DK(TD)-4-9-1（北侧）地块内地下建筑面积5121平方米（含人防3068平方米，不计入地下容积率），地下容积率：0.31。一期地块内新增地下建筑面积1214平方米（含人防792平方米）；

③车位总计：203个。其中，地下车位：112个（其中一期地下新增10个，其余在北侧地块内），地面车位：91个（DK(TD)-4-9-1（北侧）地块地面车位47个，一期内新增地面车位44个）。

3、本规划方案以最终审批为准，如有建设意见请相关人员在公示期内以书面形式提交我局或以书面方式申请方案论证、听证会。

4、规划编制单位：九易庄宸科技（集团）股份有限公司。

5、建设单位：鞍山瑞福祥房地产开发有限公司。

6、公示日期：2023年09月08日至2023年09月18日。

鞍山市行政审批局       

2023年9月8日